2021年饭店停业损失怎么计算

生活中政府对于食品质量问题保持严格的质量标准,有的饭店由于经营的问题导致停业整顿,并由人民政府对于严重污染环境的企事业单位依法作出决定,命令其停止营业或生产是一种较重的行政处罚。以下由小编为您一一解答关于2020年饭店停业损失怎么计算的问题,希望对您有所帮助。

一、2020年饭店停业损失怎么计算

(一)、停产停业损失补偿包含“必须支付”和“应当收益”两项。

1、企业拆迁的停产停业损失,指由于房屋的征收拆迁而造成企业生产经营活动暂停或终止,由此产生的损失。其中包含企业因停产所必须支付的各项费用,以及应当获取的正常收益。例如员工的薪酬、各种合同违约金、银行贷款利益、企业经营时的正常收益等。计算所得的停产停业损失应确实是因征拆房屋而造成的损失,且具有相当的因果关系,否则不予补偿。

2、很多补偿协议中没有列明一些具体条款,包括土地的区位价、厂房重置价、一次性停产停业损失费、装修费用、附属物、机器设备、搬迁费等等都是多少价钱。而只是给了个总的补偿额度。在实践当中要按照评估报告来实际区分,有没有给停产停业损失补偿,给的数额是否符合法律规定。

二、计算停产停业损失的依据包括哪些?

1、在工资薪酬方面,对于因拆迁而造成解除劳动合同的,应按有关劳动法规的规定考虑;未解除劳动合同的,应以停工期间的基本工资和社会保障费用考虑,社会保障等相关费用应以相关社保法规为准。

2、各种合同违约金,其中包含销售合同违约金和采购合同违约金。因拆迁导致合同违约的损失,应在进行解除合同协商的基础上,以审查合同条款的具体内容进行考虑。

3、对于企业在停产停业过程中,所导致的贷款还款不能,以及产生的银行贷款逾期利息等,按照实际情况来据实计算。

4、企业经营时的正常收益是指税后的净收益,要参照同行业平均收益率,该企业最近三年的正常收益水平,以及停产停业持续的时间来综合考量和计算。楹庭拆迁团理解为,具体办法由省、自治区、直辖市制定。停产停业所持续的时间,是指企业接到拆迁通知后,自停产停业之日起,到重建恢复正常经营之日止。

5、对于承租企业的停业损失,以原合同约定的剩余租期来计算。

6、其他因停产停业所产生的损失。

三、停产停业损失补偿的对象

房屋按照用途可以划分为“住宅”和“非住宅”两类,停产停业补偿主要是针对非住宅中的经营性房屋。一般而言,经营性用房的认定需同时具备三个条件,即:能成为停产停业损失补偿对象的房屋一须同时符合以下三项条件:

第一,房屋具有房屋权属证明或经有关部门认定为合法建筑;

第二,具有合法、有效的营业执照且载明的住所为被征收房屋;

第三,已办理税务登记并具有纳税凭证。

以上便是小编整理的关于“2020年饭店停业损失怎么计算”的相关内容,从上面内容我们可以知道在法律上,企业经营时的正常收益是指税后的净收益,要参照同行业平均收益率,该企业最近三年的正常收益水平,以及停产停业持续的时间来综合考量和计算。如果您对上述内容仍有疑问,可以在线咨询律师。

免责声明:本文版权归原作者所有,如有侵犯您的原创版权请告知,我们将尽快删除相关内容。

发表评论

邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注